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Finanzierungen für Ihre Tätigkeit als Selbständiger oder Freiberufler verschaffen Ihnen finanzielle Freiräume, sorgen für Sicherheit und Planbarkeit oder sind ganz einfach der Startschuss für Ihr nächstes berufliches Vorhaben. Auch die eigenen vier Wände lassen sich mit dem passenden Plan erreichen.
Wir unterstützen unsere Mandanten seit mehr als 20 Jahren mit individuellen Finanzierungslösungen. Damit aus Vorhaben Realität wird.
Ja, aber… Beim Finanzieren einer Immobilie haben Selbständige und Freiberufler im Vergleich zu langjährig Angestellten einige Hürden, die sie meistern müssen, bevor sie mit Bau oder Kauf loslegen können.
Im ersten Treffen erörtern wir Ihre finanzielle Ausgangslage und Ihren Kapitalbedarf.
Sie erlauben uns einen genauen Blick auf Ihre finanziellen Verhältnisse. Dabei prüfen wir Ihre Jahresabschlüsse, sonstige Einkünfte und bestehende finanzielle Verpflichtungen, um die beste Finanzierungsstrategie zu entwickeln.
Wir präsentieren Ihnen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierungslösung. Dabei besprechen wir alle Optionen, von verschiedenen Darlehenstypen bis hin zu Fördermöglichkeiten, und klären Ihre Fragen.
Wir bieten eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Wir nehmen Ihnen zeitraubende Arbeit ab, und vergleichen Ihre Finanzierungsoptionen.
Wir erläutern die verschiedenen Möglichkeiten und Strategien transparent und leicht verständlich.
Bereits über 1.000
zufriedene Kund:innen
Ja, natürlich können Selbständige oder Freiberufler eine Immobilienfinanzierung erhalten. Allerdings müssen sie oft umfassendere Unterlagen vorlegen als Angestellte. Die genauen Unterlagen können je nach Bank variieren, aber typischerweise gehören u.a. dazu: Selbstauskunft, Steuererklärungen, Bilanzen oder Gewinn- und Verlustrechnungen/EÜR und weitere Nachweise der finanziellen Stabilität.
Ein schwankendes Einkommen kann die Beantragung einer Immobilienfinanzierung erschweren, aber es ist nicht zwingend ein Ausschlusskriterium. Banken betrachten den Durchschnitt der letzten Jahre und berücksichtigen individuelle Umstände. Eine gründliche Vorbereitung und Aufbereitung der Unterlagen helfen, Zweifel bereits im Vorfeld auszuräumen.
Ja, es gibt spezielle Finanzierungsoptionen für Freiberufler und Selbständige, z.B. ausgewählte, eigene Förderprogramme. Eine professionelle Finanzberatung kann helfen, maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
Sicherheiten spielen eine wichtige Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Selbständige und Freiberufler können Sicherheiten wie Bürgschaften, Guthaben in Sparverträgen oder andere werthaltige Vermögenswerte einbringen, um die Chancen auf eine positive Finanzierungsentscheidung zu erhöhen.
Die Bonität spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Bei Freiberuflern oder Selbständigen können positive Bilanzen, ein stabiles Einkommen und eine gute Schufa-Auskunft die Chancen verbessern. Eine Finanzberatung kann unterstützen, die Bonität zu optimieren.
Bei der Immobilienfinanzierung als Selbständiger oder Freiberufler gibt es verschiedene steuerliche Aspekte. Dazu gehören Abschreibungsmöglichkeiten oder die steuerliche Absetzbarkeit von Zinsen und Tilgung. Hier hilft die koordinierte Zusammenarbeit zwischen Finanzierungsexperten und Steuerberater.
